标题希尔顿—“旅店帝国”的崛起
栏目在国外
出处中外书摘
期数总第 78 期
这是一个全世界无可匹敌的“旅店帝国”,它跨越许多国界,在美国和其他国家的大都市,共树起二百一十座高楼大厦,在那里摆下数不清的装饰高雅的床铺,招徕数以亿万计的旅客。在这个“帝国”的广阔领域内,诸如纽约市华尔道夫——阿斯托里亚大酒店、芝加哥的帕尔默招待所、佛罗里达州的“枫丹白露”、美国赌城拉斯维加斯的希尔顿大酒店和法兰明高大酒店,以及香港的希尔顿大酒店等等,无一不是举世闻名。那些经常来往于国际通都大邑之间的财贸界巨商,乃至国家首脑,有谁不以光顾其中一处为幸事?难怪这“旅店帝国”的帝王希尔顿也名扬四海。
第一次世界大战结束后,不满三十岁的老希尔顿从法国回到美国,退伍回家。复员以后,他有一段时间生活极不稳定。父亲在一次车祸中不幸丧生,使他伤心至极。他几乎走遍新墨西哥州,要想在这种流浪式的走动中充分认识自己,寻找未来生活的归宿。他留心观察州内的油矿工业、小城镇的银行业、杂货店和公寓、旅店的生意状况,最后,他决定从事银行业。
于是,老希尔顿带着扣在衣服口袋里的五千美元,越过州界,进入得克萨斯州,决定到充满石油发财机会的锡施戈镇去冒险。他走进靠近火车站的一家银行的大门,问经理道:“你们这家银行要多少钱才出售?”
“七万五千美元。”
希尔顿似乎并没有为手中的钱不够而烦恼,他顾不得和对方讨价还价,就急忙来到火车站拍电报给那家银行的业主,表示他准备以七万五千美元的价格购买银行。因为他满怀信心地认为:“对于一切好的东西,一个人应该而且完全能够想方设法去获得它。”
电报发出后,希尔顿悠然自得地漫步在大街上,想象着今后自己如何经营这家银行,梦想着成为“银行业王国”的国王。然而,当他重新踏进银行大门时,迎接他的并不是银行主的允诺,而是报务员交给他的一份电报,电文说:“售价已涨到八万美元,不必争论。”
这无异于当头一棒。希尔顿气得涨红了脸,差点儿把电报纸朝报务员脸上摔过去。
夜色降临了。他横过街道向一座写着“莫希利旅店”的两层红砖楼房走去,想在这里住宿一夜。跨进旅店大门,希尔顿看到走廊里站满了人,他们犹如吵着要走进罐子里的沙丁鱼,挤到柜台前,争着让值班员办理住宿登记手续。希尔顿个子高,身体壮,气力大,很快就挤到前面。正当他准备开口要一个房间时,只见那个值班员猛然盖上他的旅店登记簿,说:“客满了!”
顿时,许多人目瞪口呆。没等希尔顿想出办法,就又看到那些人就像小孩抢座位一样,争夺着走廊里仅有的几张椅子。等到他也想挤进这行列时,座位早被占满了。希尔顿只好靠着一根褪了漆的柱子站着,盘算着下一步该怎么办。
一位板着面孔的绅士出现了,他推推这个,又推推那个,力图赶走坐在椅子上的人。最后,他走到希尔顿面前:
“对不起,朋友!请在八点钟当我们腾空这个地方的时候再来。”
“你的意思是说,你让他们睡八个小时,就做第二轮生意吗?”
“是的,一天到头,每二十四小时做三轮生意。如果我允许,他们可以付款,睡在餐室的餐桌上。”
“你是这家旅店的主人吗?”
“是的,我被它束缚住了。这个时候,我应该出去,在油田方面赚实在的钱。”
“可你的旅店生意并不坏呀!”
“不,在别人一夜之间便可变为百万富翁的时候,你愿意自己呆在旅店里不得脱身吗?只要我能够摆脱这个地方……”
希尔顿简直不相信自己的耳朵,他竭力抑制自己内心的兴奋,平静地问:“你是不是说,这家旅店准备出售?”
“是的,任何人付出五万美元现金,就可以获得这座旅店,连同这里的所有设备。”
希尔顿马上接口说:“先生,你已经找到一个买主了!”
用了三个小时,希尔顿查阅了莫希利旅店的帐簿,发现这个想要发石油财的人是个十足的傻瓜。经过一番唇枪舌剑,最后店主愿以四万五千美元的价格出售,比原来的开价降低了百分之十。
希尔顿立即投入筹集购买旅社现款的奔波中。在截止时间的前五分钟,他终于把全部现款交到店主手中,成功地买下了莫希利旅店,从而翻开了这个“旅店帝国”发迹史的第一页。
经营旅店业,从无到有,从小到大,直至最后成功,希尔顿并不是一帆风顺,而是经历了难以想象的困难,特别是二十世纪二十年代。
那段日子里,美国的经济进入恐慌时期,旅店业生意萧条,不少旅馆破产倒闭。希尔顿尽管“长袖善舞”,生财有术,在他旗下的八家旅店保全了五家,但他还是陷入了困境。一家家具公司十万美元的欠款到期要还了,可希尔顿手头还少一百七十八美元,无法支付这笔欠款。家具公司告到法庭,法庭的代表来到得克萨斯州达拉斯希尔顿大酒家,要把一张判决书钉在这座华丽酒店走廊的墙壁上。尽管由于墙壁是大理石的,判决书最后没有钉成,但希尔顿欠款受罚的消息却很快传遍各地。在一个天气阴沉的日子里,达拉斯大旅店的一名侍役走到他身边,塞给他三百美元的钞票,低声说:“这是伙食费。”这恰似雪中送炭,因为他的老板已是饥肠辘辘了……
经过六十年的奋斗,在老希尔顿的创业史上,记下了这些数字:1921年拥有三家小型旅店;1963年六十一家,共三万四千个房间,分布在全世界;现在,发展到二百一十家。
老希尔顿发迹的得克萨斯州盛产石油,石油被称为“黑色的金子”。希尔顿把自己经营旅社业务称为“探索黄金”,意思是要使他的“旅店帝国”领域内的每一寸土地和空间产生最大的入息。因此,尽管他手下有几百栋高楼大厦,几万个华丽的房间,但他决不让一尺地方空闲,因为他要让方寸之地都产生出“金子”来。有这样一个典型的事例:
希尔顿用七百万美元买下纽约市豪华的华尔道夫——阿斯托里亚大酒店的控制权后,发现酒店漂亮的走廊里四大圆柱都是空心的装饰品,与支持天花板无关。于是,他叫人在这些大圆柱里安装若干个小型玻璃陈列箱,这些陈列箱立即为纽约市著名的珠宝商和香水商所租用,一年收入租金二万四千美元,看似无用的空心圆柱因此成为一条财路。
老希尔顿的成功,还在于他设在世界各大都市的希尔顿饭店,在经营管理方面都突出为顾客提供全面的服务。他认为,饭店是一个服务和款待的行业,为了满足顾客的要求,在组织结构上,力争创造一个尽可能完整的系统,成为一个综合性的服务机构。因此,希尔顿饭店除了提供应有的食宿外,还设有咖啡室、会议室、宴会厅、游泳池、购物中心、银行、邮电、花店、服装店、航空公司、旅行社、出租汽车站等一套服务机构和设施。所有的房间都有空调设备,室内设备,诸如酒柜、电话、彩色电视机、收音机、电冰箱等应有尽有,使来到希尔顿饭店寄宿的旅客,有宾至如归的感觉。
1979年,老希尔顿离开了人间。他经历了九十二个春秋,留下三子一女和亿万资财,他所创建的“希尔顿旅店帝国”,则由他的次子威廉·巴伦·希尔顿继续经营和发展。